昨天，大家關注的朱辛莊0022、0027地塊，正式掛牌咯~順便一提，房山長陽鎮北廣陽城0011、0023地塊，也在同一天轉正，將于12月20號土拍。回到朱辛莊新地塊~地塊競價截止時間為2023年12月20日，預計下個月20號競拍。單價直漲4000元的朱辛莊，到時候競拍狀況如何呢？小易將持續關注~地塊占地共65662.413平米，建筑控制規模≤186128.209平米，起始價42.7億。按照套均100平計算，未來預計有1000套左右房源，體量還是很大的。地塊現在指導價6.6萬/㎡，100平的房子要多40萬才能拿下。區域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“昌平"0022地塊占地1.55萬平，建面4.02萬平，容積率2.6；0027地塊占地2.75萬平，建面6.88萬平，容積率2.5。兩塊地控高都是60米，綠地率30%。據悉，地塊還會配建旁邊二撥子6003商業地塊了，占地約7.72萬平。地塊距離地鐵朱辛莊站僅800米，兩站即達西二旗，利好在海淀上班的鐵子們；乘坐8號線也可以直達城中心，無需換乘~~由于就在「越秀星樾」旁邊，地理位置、周邊配套都基本相同：東側一路之隔就是萬達廣場和住總萬科天地，向西2公里內是永旺商城和合生匯（建設中）。周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟神州、諾誠健華、揚子江制藥等優質產業集群。醫療方面，有積水潭醫院等多家三甲醫院。教育方面，有北京101學校等。